Agona Invest
01
Projekt

Rodgau - Exklusive Maisonettewohnung im KfW-40-EE-Standard

Details auf einen Blick
Adresse

Rodgau-Weiskirchen
1
Wohneinheiten
30
m2
Vermietbare Fläche
Weitere Details
Wohnfläche
125m²
Heizung
Luft-/Wasserwärmepumpe mit Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung
Bauweise
KFW-Effizienzhaus 40 EE
Endenergiebedarf
16 kWh/(m²*a)
Tiefgarage
Ja
Kaufpreis
600.000€
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Details auf einen Blick
Adresse

Rodgau-Weiskirchen
1
Wohneinheiten
30
m2
Vermietbare Fläche

Projektbeschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer energieeffizienten Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Auf zwei Ebenen erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die dank der bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen sorgen für ein elegantes Wohnambiente.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Walk-in-Dusche und hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Ausstattung der Wohnung: Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen, während die raumweise steuerbare Fußbodenheizung höchsten Wohnkomfort bietet. Elektrisch bedienbare Rollläden sowie die energieeffiziente Luft-/Wärmepumpe runden das durchdachte Wohnkonzept ab.

Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 40 EE errichtet und überzeugt durch niedrige Energiekosten sowie eine zukunftsorientierte Bauweise.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein großer gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für 16.500 € zusätzlich zu erwerben sind.

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